27 de fevereiro de 2014

Viagem de Balsa de um dia, de Fort Lauderdale para as Bahamas

Viagem de Balsa de um dia, de Fort Lauderdale para as Bahamas

Viagem de Balsa de um dia, de Fort Lauderdale para as Bahamas


Que tal visitar outro país na próxima vez que você for para a Flórida? É possível fazer uma viagem para as Bahamas por balsa, em alguns casos, custando menos que um vôo.

A balsa de alta velocidade "Balearia Bahamas Express" viaja de Fort Lauderdale para a cidade de Freeport em Grand Bahama, uma das muitas ilhas das Bahamas que possui raízes britânicas. É mais ou menos a distância da Philadelphia para Nova York.

Prepare-se para um longo dia. Há todo um envolvimento de uma viagem internacional, e os passageiros são aconselhados a estar no terminal de balsas de Fort Lauderdale pela manhã, retornando aos Estados Unidos tarde da noite.

A balsa se assemelha a um navio mini-cruzeiro, porém, com menos frescuras. A primeira classe oferece mais espaço e filmes. O entretenimento da classe econômica consiste em vista para o mar e navegação na loja duty-free. A empresa diz que máquinas caça-níqueis e Wi-Fi estão a caminho.

A Corrente do Golfo - a poderosa corrente entre a Flórida e as Bahamas - podem tornar o passeio de 2 horas e meia um pouco agitado.

Uma vez em Freeport, você poderá ver praias maravilhosas em uma tarde.

A praia de Lucaya (nomeada assim pelo habitantes originais das Bahamas), nos subúrbios de Freeport, é fácil de chegar através das muitas vans esperando no terminal de balsas. Compartilhe o custo com os outros, e gaste cerca de cinco dólares (a moeda dos Estados Unidos é aceita com a mesma taxa de câmbio).

A praia - mais como a Flórida durante as férias de primavera do que outro país - é bonita, embora repleta de turistas em um dia de semana na primavera. Longe da multidão, há belas faixas de areia e água deliciosamente quente.

O mercado do Porto de Lucaya oferece produtos para todos os orçamentos. Uma lembrança ainda mais barata é ter o seu cabelo trançado. Se você nunca fez isso, é uma boa oportunidade.

A alimentação em Lucaya varia de um Domino’s Pizza para Agave, um restaurante que serve deliciosos hambúrgueres feitos de concha, um marisco local.

Ao contrário de Nassau, a movimentada capital das Bahamas, o centro de Freeport é um pouco mais que um monte de shoppings e um pocuo encantador mercado ao ar livre.
O Western Bakery veio altamente recomendado por um morador que estava na balsa. Esse é um denso cupcake cheio de framboesa que faz bastante sucesso.

Voltando para Fort Lauderdale e a linha de imigração dos Estados Unidos, estavam todos cansados; se parecia que tinha sido longe de casa, é porque realmente foi.

Antes de ir:

- Você vai precisar de um passaporte válido nos Estados Unidos.

- Se vai por um dia, é possível espremer o tempo e fazer algum mergulho ou outras atividades aquáticas. Mas faça isso com bastante tempo para partir para a balsa.

- São cobradas taxas internacionais de telefonia celular nas Bahamas.

- Não se esqueça de levar um adaptador de tomada elétrica para o seu laptop, tablet ou carregador de telefone.

- Se você tem alguns dias para explorar Grand Bahama Island, a balsa, mesmo a preços de última hora, pode ser mais barata do que um vôo. Crianças menores de 6 anos não pagam na balsa.

Fonte: Travel With Value

Casa Frente ao Lago e com Vista para os Fogos da Disney em Orlando $1,395,000

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REF: O5185462

Casa em Estilo Francês e com Cozinha Gourmet em Orlando $1,100,000

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REF: O5185791

26 de fevereiro de 2014

Casa de 2 Andares com Excelente Preço em Fort Pierce $59,000

Casa de 2 Andares com Excelente Preço em Fort Pierce $59,000

Casa de 2 Andares com Excelente Preço em Fort Pierce $59,000

Bela casa em condominio fechado em Fort Pierce, Florida. A casa é "DUPLEX" (2 andares). Os dois quartos ficam em cima (em cada quarto há varanda e portas de vidro grandes para deixar a luz natural entrar e apreciar a vista externa. No primeiro andar ficam a sala de estar e a sala de jantar. A casa tem um área privada coberta na parte externa; boa para aproveitar o clima agradável da Florida durante o ano inteiro.

A casa fica localizada em Fort Pierce, Florida - uma bela cidade com total infraestrutura - boas praias, shopping, hospital, restaurantes, lazer, pescaria, golf, surf, e mais! Fort Pierce fica localizada no meio de Orlando e Miami (2 horas de carro pra Orlando / 2 horas de carro pra Miami).

A reforma está sendo terminada - ainda falta colocar armários e granito novos na cozinha. A casa tem ar condicionador "CENTRAL",

O valor de condomínio é $190 / mês (incluindo manutenção do exterior da casa e do condominio). Impostos Anuais ( tipo - IPTU ) são $700/ano. O imóvel pode ser alugado para prazo mínimo de 6 meses. Se você tiver visitas ou amigos que queiram usar a casa "temporária" - não tem problema.

Casa de 4 Quartos em Frente ao Lago em Orlando $624,000

Casa de 4 Quartos em Frente ao Lago em Orlando $624,000

REF: T2593203

20 de fevereiro de 2014

Saiba Curiosidades de Orlando

Saiba Curiosidades de Orlando

Saiba Curiosidades de Orlando


1) Se os turistas dedicassem oito horas por dia para visitar as mais de 100 atrações de Orlando, levariam 67 dias. Os viajantes ainda gastariam cinco anos para comer nos quase 5 mil restaurantes espalhados pela cidade, se fizessem três refeições por dia.

2) Orlando é sinônimo de diversão, mas também é um ótimo lugar para compras. Para preencher os 4,6 milhões de metros quadrados de espaço comercial da cidade, seriam necessários 900 campos de futebol americano.

3) O Wet ‘n’ Wild da cidade foi o primeiro parque aquático do mundo, em 1977, e continua sendo o único dos Estados Unidos que abre durante o ano todo.

4) Um dos pontos turísticos da cidade é o Hard Rock Café, que fica localizado dentro do CityWalk, da Universal Studios, e é o maior do mundo. Ele possui mais peças de rock 'n' roll do que qualquer outro local, incluindo tijolos dos Beatles retirados diretamente do The Cavern Club e as portas do Abbey Road Studios. É como um museu do rock e muitas pessoas vão para lá apenas para fotografar.

5) Cuidar de uma baleia não é uma tarefa fácil. A Shamu, que vive no SeaWorld, come aproximadamente 99 kg de comida todos os dias. Isso equivale a mais ou menos 46 vezes a média do que consome um ser humano. Multiplique isso por sete, que é o número de baleias que vivem lá.

6) As lagoas dos golfinhos do Discovery Cove utilizam 11,3 milhões de litros de água, quantidade suficiente para abastecer quatro piscinas olímpicas.

7) A montanha-russa Rip Ride Rockit, da Universal Studios, conta com três manobras inéditas no mundo: Double Take, o maior looping não invertido, Treble Clef, manobra feita no formato do símbolo musical da clave de sol, e Jump Cut, um movimento de gravidade negativa em espiral.

8) Ao todo, 24 personagens conhecidos de Springfield, famosa cidade de Os Simpsons, fazem parte da The Simpsons Ride na Universal Studios Florida, com as vozes dos atores originais do desenho.

9) O sistema de propulsão que impulsiona os passageiros 46 metros para cima em apenas três segundos na Incredible Hulk Coaster, do Universal’s Islands of Adventure, utiliza 20.412 kg de impulso por dois segundos. Essa energia é suficiente para lançar uma bola de boliche por todo o caminho da montanha-russa até o Oceano Pacífico.

10) Se alguém quisesse se hospedar uma vez por noite em todos os quartos de todos os hotéis e resorts que existem atualmente no Walt Disney World, demoraria vidas. Ao todo, são mais de 25 mil quartos próprios da Disney ou operados por ela.

11) A cada ano são plantadas 3 milhões de mudas no Walt Disney World Resort. Além disso, são mantidos na área mais de 4 milhões de arbustos, 13 mil rosas e 200 topiarias.

12) O Walt Disney World Resort é tão grande – conta com uma área de 101 km² - que seria o suficiente para abrigar duas ilhas de Manhattan ou toda a cidade de São Francisco.

13) É comum ver crianças e adultos circulando pelos parques com adereços que fazem referência ao personagem principal da Disney, o Mickey Mouse. A quantidade de orelhas do ratinho que são vendidas a cada ano em Orlando seria suficiente para enfeitar a cabeça de todos os homens, mulheres e crianças do Condado de Orange, na Flórida, que tem pouco mais de 3 milhões de habitantes.

14) A quantidade de camisetas dos personagens da Disney vendidas na área do Walt Disney World Resort seria suficiente para vestir todos os residentes de Montana, estado ao norte dos Estados Unidos, que tem cerca de 902 mil habitantes.

15) As mais de 30 toneladas de frutas e vegetais que crescem no pavilhão The Land, que fica no Epcot, são servidas em todos os restaurantes da Walt Disney World.

16) O Taumata Racer, escorregador do Aquática com oito pistas e 91 metros de comprimento, tem o nome de um monte de 91 metros de altura que fica no sul da Baía Hawke, na Nova Zelândia. O Taumata é uma abreviação para o nome original Maori de 84 letras:
Taumatawhakatangihangakoauauotameteaturipukakapikimaungahoronukupokaiwhenakitanatahu

17) Em 2011, com 55,1 milhões de visitantes, Orlando bateu recorde e passou a ser a primeira cidade dos Estados Unidos a receber mais de 55 milhões de turistas no ano, um aumento de 7,2% em relação a 2010.

18) O Animal Kingdom reúne cerca de 15 mil animais, representando 250 espécies, a maioria adquirida em zoológicos credenciados pela Associação de Zoológicos e Aquários.

19) No Discovery Cove, os golfinhos podem ajudar homens e mulheres a pedir a mão do amado em casamento. Durante a experiência de nadar com o golfinho, o animal chega carregando uma mensagem especial: uma pequena boia com a mensagem “Quer se casar comigo?”.

20) Nos últimos 50 anos, quando os programas de resgate do SeaWorld começaram, mais de 20 mil animais feridos, órfãos e doentes foram salvos, tratados e, na maioria das vezes, devolvidos à natureza. É mais de um animal por dia desde 1964.

21) No alto do Castelo da Cinderela existe uma suíte, originalmente concebida para o próprio Walt Disney e sua família, quando visitassem a Flórida. O quarto não pode ser alugado e só é aberto para eventos especiais.

22) Desde a cerimônia de inauguração, em junho de 2010, mais de 2 milhões de cervejas amanteigadas foram vendidas no The Wizarding World of Harry Potter, no Islands of Adventure, da Universal Studios.

23) O trem Hogwarts Express, localizado na frente da Hogsmeade no The Wizarding World of Harry Potter, no Islands of Adventure do Universal Studios, é uma réplica exata do utilizado em um dos filmes do bruxo.

24) Nunca, em hipótese alguma, um visitante dos parques da Disney irá ver mais de um do mesmo personagem circulando pelo parque. Sim, existe mais de uma pessoa responsável por interpretar uma princesa, por exemplo, mas ela jamais irá aparecer em dois lugares ao mesmo tempo.
Fonte: Terra

Residência Executiva no Condomínio Windermere Club com Vista para o Bosque $769,000

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Casa a Minutos de Aeroporto, Hospital e Universidade em Orlando $569,900

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REF: O5186594

Apartamento Próximo ao Aeroporto Internacional de Miami

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REF: A1858229

Espetacular Apartamento em Miami Beach com Vista para Biscayne Bay $389,900

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Apartamento Contemporâneo com Vista Espetacular em Miami $298,000

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13 de fevereiro de 2014

Florida Mall – Grandes novidades chegando

Florida Mall – Grandes novidades chegando

Florida Mall – Grandes novidades chegando


O famoso shopping Florida Mall anunciou a construção de uma nova praça de alimentação e também a reformulação de sua entrada.

A nova praça de alimentação contará com mais 16 novos restaurantes, todos voltados para alimentos mais leves e saudáveis. Este novo projeto vai duplicar a capacidade disponível.

Uma área de 9.700 metros quadrados será reaproveitada para a construção da nova praça de alimentação.

“A nova praça de alimentação será diferente de qualquer outra existente. O design do espaço vai criar um ótimo ponto de encontro para os clientes que visitam o shopping e para os diversos profissionais que trabalham nas diversas lojas e escritórios”, disse Brian Hanson – Gerente Geral do Florida Mall.

“Temos uma grande demanda para qualquer tipo de espaço no Florida Mall” - disse Brian Hanson, “portanto a capacidade de reposicionar o espaço existente e criar novos mini-âncoras, lojas e restaurantes é uma oportunidade fantástica para melhorarmos o atendimento aos nossos clientes.”

Outro importante acontecimento será a reformulação da entrada do shopping; Esta obra vai acomodar melhor o enorme fluxo de pessoas que circulam diariamente.

A área de alimentação atual deverá ter novos espaços comerciais. A loja American Girl já confirmou a abertura de sua primeira loja em Orlando ainda neste ano e o local escolhido foi o shopping Florida Mall. Para quem ainda não conhece, a loja American Girl é dedicada para as garotinhas e suas bonecas. É possível customizar uma boneca com a aparência de sua filha, acessórios, e roupas iguais das bonecas para as filhas! Muito legal!!! Eles tem ainda um salão de beleza dedicado as bonecas, um estúdio fotográfico para as meninas e bonecas e em algumas unidades como Nova York e Los Angeles são servidos refeições especiais.

Fonte: Parques de Orlando

Casa Bonita de 4 Quartos em Fort Pierce $99,000

Casa Bonita de 4 Quartos em Fort Pierce $99,000

Casa Bonita de 4 Quartos em Fort Pierce $99,000


Essa casa linda e estilosa fica muito bem localizada, em Fort Pierce, Flórida - no meio de Miami e Orlando. A casa fica perto de vários restaurantes, shopping, wal-mart, hospitais, escolas, universidades, além de uma belíssima praia. A casa fica em um condomínio bem tratado, com piscina, bastante estacionamento para suas visitas, e uma boa vizinhança. A casa tem 4 quartos, 3 banheiros, garagem fechada para um carro, e é moderna com tudo o que poderia imaginar - Ar Condicionado Central, máquina de lavar louça, lavador e secador de roupas e janelas grandes que deixam a luz natural entrar na casa. Marque para visitar essa casa hoje!

Apartamento Fantástico em Sunny Isles Beach, Miami $298,000

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REF: A1844120

Townhouse Perfeita para a Família no Coração de Doral, Miami $295,000

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REF: A1862115

Townhome Maravilhosa em Miami Beach $279,000

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12 de fevereiro de 2014

Grande Casa em Fort Pierce Florida $109,000

Grande Casa em Fort Pierce Florida $109,000

Grande Casa em Fort Pierce Florida $109,000


Essa casa linda e estilosa fica muito bem localizada, em Fort Pierce, Flórida - no meio de Miami e Orlando. A casa fica perto de vários restaurantes, shopping, wal-mart, hospitais, escolas, universidades, além de uma belíssima praia. A casa fica em um condomínio bem tratado, com piscina, bastante estacionamento para suas visitas, e uma boa vizinhança. A casa tem 4 quartos, 3 banheiros, garagem fechada para um carro, e é moderna com tudo o que poderia imaginar - Ar Condicionado Central, máquina de lavar louça, lavador e secador de roupas e janelas grandes que deixam a luz natural entrar na casa. Marque para visitar essa casa hoje!

Bonito Apartamento em Aventura $220,000

Bonito Apartamento em Aventura $220,000

REF: A1876183

Apartamento Próximo a Shoppings e Restaurantes em Aventura, Miami $234,900

Apartamento Próximo a Shoppings e Restaurantes em Aventura, Miami $234,900

REF: A1848894

Apartamento com Vista Maravilhosa em Miami $269,000

Apartamento com Vista Maravilhosa em Miami $269,000

REF: A1850099

Apartamento Vizinho da Disney em Orlando $169,900

Apartamento Vizinho da Disney em Orlando $169,900

Magnífico Apartamento em Condomínio com Campo de Golf e Perto da Disney em Orlando $225,000

Magnífico Apartamento em Condomínio com Campo de Golf e Perto da Disney em Orlando $225,000

REF: O5167192

Casa com Câmeras Controladas pelo Telefone em Windermere, Orlando $459,900

Casa com Câmeras Controladas pelo Telefone em Windermere, Orlando $459,900

REF: O5183691

Espetacular Casa Executiva Perto do Aeroporto de Orlando $525,000

Espetacular Casa Executiva Perto do Aeroporto de Orlando $525,000

REF: O5160512

11 de fevereiro de 2014

Casa a Alguns Minutos de Parques Temáticos em Orlando $450,000

Casa a Alguns  Minutos de Parques Temáticos em Orlando $450,000

Imóvel de 5 Quartos ao Lado da Disney em Orlando $425,000

Imóvel de 5 Quartos ao Lado da Disney em Orlando $425,000

REF: S4698487

Casa de 4 Quartos Próxima de Campo de Golf $299,000

Casa de 4 Quartos Próxima de Campo de Golf $299,000

REF: S4714659

Casa de 4 Quartos em Orlando a Curta Distância de Atrações e com Piscina Particular $225,000

Casa de 4 Quartos em Orlando a Curta Distância de Atrações e com Piscina Particular $225,000

REF: S4714656

Apartamento no Commodore Plaza, em Aventura, Miami $225,000

Apartamento no Commodore Plaza, em Aventura, Miami $225,000

Apartamento em Edifício com Piscina e Quadra de Tênis em Aventura, Miami $209,000

Apartamento em Edifício com Piscina e Quadra de Tênis em Aventura, Miami $209,000

REF: A1819320

10 de fevereiro de 2014

Acompanhe aqui a entrevista com Anthony Korda e Renata Castro Alves sobre o funcionamento do EB-5

Acompanhe aqui a entrevista com Anthony Korda e Renata Castro Alves sobre o funcionamento do EB-5

Acompanhe aqui a entrevista com Anthony Korda e Renata Castro Alves sobre o funcionamento do EB-5


AcheiUSA: Como funciona o visto EB-5? E a família do investidor também é beneficiada?
Anthony Korda: O visto EB-5 foi criado para atrair investidores estrangeiros, em contrapartida o governo americano oferece green card provisório de dois anos e, se o negócio em que ele investiu continuar existindo e empregando pelo menos 10 pessoas, o investidor tem direito a requerer residência permanente. Dali a três anos, se quiser, pode requerer a cidadania americana. Mas o investimento tem que ser de 500 mil ou um milhão de dólares, não existe valor intermediário. E o negócio em que ele vai investir o dinheiro precisa estar em uma área designada pelo governo e aprovado pelo governo como um empreendimento que se qualifica para investimento estrangeiro. O negócio precisa ser uma nova empresa. A família do investidor, incluindo esposa e filhos abaixo de 21 anos, também consegue o benefício do green card. Ele investe no negócio, mas não é dono nem tem nenhum tipo de envolvimento na administração, é apenas o dinheiro dele que entra como um empréstimo e ele recebe de volta parte do dinheiro após cinco anos. Em alguns casos quase todo o dinheiro de volta.

AU: Quem pode ser o investidor?
Renata Castro Alves: Não é qualquer pessoa que pode investir. Ele precisa provar de onde veio o dinheiro. Nisso os brasileiros estão se dando bem, porque já vêm de uma tradição tributária forte, por isso, na maioria das vezes, os brasileiros investidores têm toda a documentação correta e não acham nada difícil o EB-5, por isso são aprovados mais rápidos do que outros países. Normalmente esse processo leva de quatro meses a um ano. Para garantir o sucesso de cada investidor, nós fazemos uma diagnóstico completo do cliente antes de apresentar os projetos aptos a receber investimentos, se ele não passar pelos critérios, não segue adiante.

AU: O investidor pode abrir seu próprio negócio ao invés de investir em um empreendimento já designado pelo governo americano?
RCA: Sim pode. Mas quando vê que 500 mil dólares não é o suficiente para abrir nenhum tipo empreendimento aqui nos EUA com 10 empregados em período integral, pagar as taxas e se manter o tempo necessário para se qualificar para o green card permanente ele desiste. O investidor percebe que o melhor negócio é encontrar uma oportunidade de investimento dentro dos centros regionais estabelecidos pelo governo americano. Mas a dica é saber escolher esse negócio em que ele vai investir, porque se o negócio fechar as portas antes dos dois anos o investidor vai perder o green card. Por isso a necessidade de escolher uma empresa competente para assessorá-lo. É como um casamento com um cidadão americano, a diferença é que o investidor ‘casa’ com uma empresa americana.

AU: Tem muitos brasileiros investindo nos EUA?
RCA: Todo dia recebemos telefonemas de brasileiros interessados em sair do Brasil e morar definitivamente nos EUA. São empresários que não encontram o mesmo tipo de segurança e estilo de vida no Brasil. São pessoas que já sofreram algum tipo de violência como sequestro, assalto, roubo e querem um local mais seguro para criar os filhos. Muitos continuam entre os dois países, deixando a família nos EUA e mantendo somente negócios no Brasil. Tivemos vários clientes brasileiros aprovados.

AU: Quais são as dificuldades em conseguir aprovação no processo de EB-5?
AK: A parte mais difícil é provar de onde vem o dinheiro investido. Muitos países tem taxação diferente dos EUA e as pessoas acabam usando muito dinheiro por baixo do pano o que dificulta. Os EUA também querem evitar ao máximo a lavagem de dinheiro, por isso a fonte dos recursos é um grande problema na hora do EB-5. No lado brasileiro isso não é problema, o Brasil exige muitos documentos de seus cidadãos. É nesse momento que a burocracia brasileira ajuda o interessado a emigrar para os Estados Unidos. São tantos detalhes que nosso trabalho, como advogados de imigração especializados em EB-5, fica fácil.
RCA: Mas, por outro lado, alguns que hoje estão bem financeiramente lá já estiveram aqui e ficaram além do permitido. Isso é um problema. Outra coisa difícil para os brasileiros é entender os riscos de investir 500 mil em um projeto. Ele precisa estar seguro que se o projeto falhar ele pode perder o green card, mas se for feito de maneira correta as chances de sucesso são muito grandes, acima de 90%. O brasileiro também quer saber qual será o retorno financeiro disso. O retorno é conseguir a cidadania americana. O visto EB-5 não faz ninguém rico.

AU: Que tipo de empresário brasileiro quer investir nos EUA?
RCA: Por lei é muito difícil conseguir um visto de trabalho, por isso o EB-5 tem sido visto como grande opção para brasileiros que podem investir. Principalmente, porque assim que seu green card é aprovado ele pode começar a desenvolver suas atividades nos EUA legalmente.
AK: Os brasileiros se sentem atraídos por terem uma grande comunidade aqui, principalmente na Flórida. São médicos, advogados, juízes que querem continuar trabalhando na sua área e encontram no EB-5 uma opção segura e rápida para conseguir o green card. São pessoas que querem uma oportunidade de imigrar legalmente. As razões são várias, inclusive sair do Brasil por questões de segurança.

AU: É possível vir para os EUA com o visto de turista ou estudante, abrir o próprio negócio e se qualificar para o visto EB-5?
AK: Ele precisa saber que 500 mil dólares não será suficiente para abrir um negócio nos EUA e manter 10 empregados em tempo integral. Profissionais como advogados, médicos e juízes não precisam empregar tanta gente, por isso para eles essa opção de abrir o próprio negócio nem sempre funciona. Se investir um milhão de dólares, o teto para o EB-5, e o projeto dele falhar em dois anos enquanto ainda tiver o green card provisório, ele e toda sua família serão obrigados a sair dos EUA. Já com o centro regional ele não está envolvido em nada do projeto, é somente o dinheiro que ele investe e pronto. Os centros regionais são geralmente projetos grandes com vários investidores e os empregos indiretos contam, o que facilita. Vim como investidor, a empresa que hoje eu tenho aqui, nunca se qualificaria para o EB-5. Existe outro tipo de visto o L1, mas não é oferecido para os brasileiros e somente dura cerca de sete anos.

AU: Recentemente a mídia americana publicou notícias sobre a fraude no visto EB-5. O que você pode falar sobre isso?
RCA: Nós temos vistos muitos profissionais oferecendo assessoria em visto EB-5, pessoas sem licença para oferecer esse serviço. Os riscos que o investidor corre são muito grandes. Temos informação de pessoas que investiram em um projeto em Orlando, colocaram todo o seu dinheiro e quando solicitaram o green card, o que só pode ser feito após a entrada no dinheiro nos EUA, a imigração americana negou o pedido. Isso aconteceu porque o projeto escolhido pelo investidor não era um projeto qualificado para dar visto a ele. Foi uma assessoria equivocada. É preciso muito cuidado ao escolher o projeto e a assessoria. Nada é perfeito. O visto EB-5 é um meio de se tornar um residente legal dos EUA e não de oferecer retorno financeiro.
AK: É uma pena que essas coisas estejam acontecendo, mas por outro lado mostra que mais e mais pessoas estão interessadas no visto EB-5. Quando comecei em 2006 existiam apenas três centro regionais nos EUA, agora são 454 centros e inúmeros projetos em cada centro. Infelizmente é inevitável que surjam fraudes, mas agora o governo americano está mais envolvido com o assunto, porém ainda não existe um departamento regulador. Meu conselho é que fiquem alertas quando os projetos prometem retorno financeiro muito alto, normalmente o retorno é entre 0% a 2%. Outra dica é escolher projetos que durem pelo menos até o investidor por as mãos em seu green card permanente, se o projeto falir depois que ele foi aprovado para o green card permanente o visto do investidor e sua família não é afetado.

AU: Quais são os centros regionais de investimento na Flórida?
AK: Tem muitos projetos disponíveis. A rede de fast food Voo Doo é um deles. Todos os investidores já foram aprovados e estamos esperando outra grande rede de restaurantes chegar no sul da Flórida em 2014. Essa nova rede Twin Peaks será expandida com investimentos estrangeiros, inclusive de brasileiros. Para cada dois restaurantes Twin Peak haverá 19 investidores. Mais informações sobre os centros regionais aprovados pelo governo podem ser encontradas no site do departamento de imigração americana. Vale lembrar que esses projetos dos centros regionais não têm investimento público, eles são todos privados.

Fonte: AcheiUSA

Maravilhosa Townhouse a Venda em South Beach, Miami Beach $159,900

Maravilhosa Townhouse a Venda em South Beach, Miami Beach $159,900

Townhouse na Praia em Miami Beach $259,900

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Luxuoso Apartamento no Quantum on the Bay, em Miami $274,900

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Townhouse em Condomínio, em Aventura, Miami $174,000

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Belo Apartamento a 5 Minutos de Aventura $131,000

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Espetacular Apartamento a Venda em Coral Gables, Florida $325,000

Espetacular Apartamento a Venda em Coral Gables, Florida $325,000

7 de fevereiro de 2014

Downtown no high society: encantos do centro de Miami

Downtown no high society: encantos do centro de Miami

MIAMI - Fala-se em Miami e o brasileiro logo pensa em compras, outlets e shoppings, ainda mais às vésperas da Black Friday, dia 29. Depois lembra das praias, areias, palmeiras e nos predinhos art déco de Miami Beach. Mas o centrinho da porção continental de Miami, chamado popularmente de Downtown Miami, também anda cativando grande parte das atenções ultimamente.

Downtown Miami vive, nos últimos anos, um grande renascimento. Sim, é verdade que Miami Beach continua atraindo os holofotes; tanto que a badalada Art Basel, uma das maiores e mais importantes feiras de arte do mundo, acontece novamente por lá no começo de dezembro. Mas o perímetro de Brickell ao Design District virou a menina dos olhos da vida noturna descolada, da hotelaria de luxo, dos restaurantes de grandes chefs, das grandes marcas da moda e, sobretudo, da arte.

Dois hotéis ajudaram na mudança de perfil, do grande centro executivo e financeiro para algo mais sofisticado e interessante: Mandarin Oriental, na Brickell Key, e Four Seasons, na Brickell Avenue — este, em seu 10º aniversário, já tem nos brasileiros seu segundo maior público entre os hóspedes. Tudo sem perder o climão de veraneio típico da Flórida visível, por exemplo, nas imensas palmeiras que estão por toda parte, seja acompanhando o percurso da Brickell Avenue e do Biscayne Boulevard ou mesmo dentro de hotéis.

Por outro lado, a região é fértil também em restaurantes, museus, lojas, vida noturna e eventos, muitos eventos. Do Distrito Financeiro à grande arena montada pela American Airlines, tem sempre alguma coisa acontecendo, todos os dias.

Arte e compras: novo museu ao lado de estilistas

Em Downtown os arranha-céus espelhados e de arquitetura arrojada dividem espaço com construções de outros tempos, como a Freedom Tower (erguida durante o mediterranean revival da cidade em 1925, inspirada na La Giralda de Sevilha, Espanha) e o curiosíssimo Miami Circle, uma ruína arqueológica, também conhecida como Miami Circle e Brickell Point Site, que pode ter dois mil anos de existência e foi descoberta por acaso durante a construção de um edifício de apartamentos de luxo em 1998 no 401 da Brickell Avenue.

No mundo das artes, o centro de Miami agora é rei também. Tudo começou na porção norte, quando Tony Goldman transformou o então caído e abandonado bairro de Wynwood ao criar suas Wynwood Walls em 2009, as paredes e muros grafitados por grandes nomes da arte contemporânea que encheram de vida o local. Hoje, o “bairro das artes”, como é costumeiramente chamado, já foi tomado por galerias charmosas, lojinhas independentes, cafés e bares cheios de bossa (tendência trazida pelo divertido e colorido Wynwood Kitchen & Bar, até hoje um marco por ali) e até food trucks venerados pelos frequentadores da área.

O renascimento para as artes movimentou os museus da área, como Miami Science Museum, Miami Art Musem (MAM) e Historical Museum. E hoje Miami conta também com o novo Museum Mile Cultural Pass, um passe turístico com o objetivo de facilitar a vida do visitante interessado em arte, oferecendo ingresso em quatro dos principais museus da cidade, além de outros benefícios em lojas, restaurantes e serviços.

Mas as novidades artísticas não pararam por aí: o tão esperado Pérez Art Museum (pamm.org), dedicado à arte dos séculos XX e XXI, finalmente abrirá sua portas na primeira semana de dezembro. Além dos espaços tomados pela arte, terá também um restaurante pilotado pelo chef-celebridade Stephen Starr no interior.

Quem viaja com crianças vai gostar do recém-inaugurado Miami Children’s Museum (miamichildrensmuseum.org), na ilhota Watson Island, onde fica também o parque Jungle Island (jungleisland.com), já a caminho de Miami Beach.

Fonte: O Globo

Apartamento Completamente Mobilhado em Belo Condomínio $136,950

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REF: S4715198

Townhome Excelente a Curta Distância de Atrações $189,900

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REF: S4714501

Casa em Local Altamente Desejado de Orlando $329,000

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