28 de outubro de 2016

Family Dollar – NNN – Vero Beach, FL - $2,084,054

Family Dollar – NNN – Vero Beach, FL - $2,084,054 



Type: Free Standing
Occupancy: 100%
CAP Rate: 5.50%
Rentable Square Feet: 8,240SF = 765m2
Lot Sizes: 1.3AC = 5,261m2
NOI: $114,623 / year
Annual Expenses: 0 (Zero) NNN – Tenant responsible for all expenses including property taxes and insurance
Lease Term: BRAND NEW 15 years initial term (Untill December 31, 2031)
Rent Increase: 6% every 3 years or by the lesser of CPI.
Extension: 6 - 5 Year Options
Guarantor: Family Dollar Stores, INC. (One of nation’s fastest growing retailers in USA. More than 7,900
Stores in 46 states with sales in excess of $10 Billion.)
Extras: New construction store open in 2015.
Location: Great Location in Vero Beach Florida.

Dollar General – NNN – Holt - Pensacola, FL - $1,562,000

Dollar General – NNN – Holt - Pensacola, FL - $1,562,000 

Type: Free Standing
Occupancy: 100%
CAP Rate: 6.25%
Rentable Square Feet: 9,266SF = 860m2
Lot Sizes: 1.22AC = 4,940m2
NOI: $97,614/year
Annual Expenses: 0 (Zero) NNN – Tenant responsible for all expenses including property taxes and insurance
Lease Term: NEW 15 Years (January/2017 to December/2031)
Rent Increase: 10% every option period
Extension: 4 - 5 Year Options
Guarantor: Corporate - Dollar General Corp. (One of Nation’s largest retailers in US. Over 13,000 stores in
40 States. Rating BBB, Market Cap: $21,84 Billions )
Location: Located in Holt - Pensacola, on HWY-90.

Checkers – NNN –Dania Beach, FL - $1,538,181

Checkers – NNN –Dania Beach, FL - $1,538,181 

Type: Free Standing
Occupancy: 100%
CAP Rate: 5.50%
Rentable Square Feet: 816SF = 76m2
Lot Sizes: 0.28AC = 1.133m2
NOI: $84,600 / year
Annual Expenses: 0 (Zero) NNN – Tenant responsible for all expenses including property taxes and insurance
Lease Term: BRAND NEW 20 years contract (starting 08/30/2016).
Rent Increase: 10% every 5 years.
Extension: 1 - 10 Year Options.
Guarantor: Personal Guaranteed – (JAF Restaurant Group, LLC. – 12 Unit Operator. Checker’s Franchisee of
The year award).
Extra: 2 Drive through lanes, 6 parking spaces
Location: Great Location, hard corner signalized intersection in North Miami Beach, Florida

Burger King – NNN – Tampa, FL - $1,795,000


Price: $1,795,000
Type: Free Standing
Occupancy: 100%
CAP Rate: 5.35%
Rentable Square Feet: 3,800SF = 353m2
Lot Sizes: 0.882AC = 3,570m2
NOI: $96,000 / year
Annual Expenses: 0 (Zero) NNN – Tenant responsible for all expenses including property taxes and insurance
Lease Term: NEW 15 years contract (06/01/2016 until 05/30/2031).
Rent Increase: 5% every renew option.
Extension: 5 - 5 Year Options.
Guarantor: Strong Franchisee Guarantor – (Bravotampa LLC whose parent company is Quality Dining INC
Ranked 24th of the TOP 25 Franchise Times.)
61623; Location: Situated along east Hillsborough Avenue (Hwy 92), with great site frontage visibility. 39,000 VPD.

Arby’s – NNN – Jacksonville, FL - $2,906,253

Arby’s – NNN – Jacksonville, FL - $2,906,253 



Price: $2,906,253
Type: Free Standing
Occupancy: 100%
CAP Rate: 6.10%
Rentable Square Feet: 3,641SF = 338m2
Lot Sizes: 29,868SF = 2,784m2
NOI: $176,119/ year
Annual Expenses: 0 (Zero) NNN – Tenant responsible for all expenses including property taxes and insurance
Lease Term: 9 years remaining (Until 02/28/2025)
Rent Increase: 1% every year, next increase in August.
Extension: 2 - 5 Year Options
Guarantor: Corporate Guaranteed ( RTM – Corporate 3,400 locations. www.arbys.com)
Extras: Outparcel to a shopping center anchored by Publix and various retail stores.
Location: Great Location on the west side of Southside Blvd, approximately 7 miles of Jacksonville.

25 de outubro de 2016

Apartamento Mobiliado 3 Dormitorios no St.Tropez - Sunny Isles Beach - Miami - $780,000

Apartamento Mobiliado 3 Dormitorios no St.Tropez - Sunny Isles Beach - Miami - $780,000 
REF: A10106579
NCRÍVEL UNIT 3BR / 2BA IN ST.TROPEZ condomínio, profissionalmente decorado TOTALMENTE MOBILADO. TOPO DA COZINHA LINHA, aparelhos SS, varanda grande tamanho e espaçosa área de estar. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! O complexo oferece SERVIÇOS DE NÍVEL MUNDIAL E CLUBE PRAIA.

Apartamento Chique em Aventura - Miami - $349,000

Apartamento Chique em Aventura - Miami - $349,000 
REF: A10139358
Este condomínio bela Aventura foi completamente renovado e dispõe de 2 quartos mais um den conversível. O mar deslumbrante e vista para a cidade! piso novo italiano branco porcelana todo, branco moderna cozinha ítalo-design, e 2 casas de banho novos. Edifício sofreu renovação completa incluindo novas varandas em vidro, novos corredores comuns interiores, novas portas de entrada para todas as unidades, nova área de piscina com jacuzzi, novo centro de fitness, e área para piquenique Waterside com gás profissional churrasco.

Apartamento no Oceania II - Sunny Isles Beach - Miami - $820,000

Apartamento no Oceania II - Sunny Isles Beach - Miami - $820,000 
REF: A2203963

Se você está procurando uma propriedade de investimento, segunda casa ou ambos, você não pode ir mal com esta compra de luxo em Oceania. Você deve vir e ver esta unidade muito bem decorados, totalmente mobilado e recentemente completamente remodelado. Convertida em um 3 b edroom lhe dará mais espaço e privacidade. Janelas do chão ao teto em todos os quartos. Grande varanda com vista para o mar e para o horizonte de Miami. edifício de serviço completo com estilo resort de estar.

Apto Grande no 26 andar todo reformado e mobiliado no Tower at Biscayne - Miami - $339,900

Apto Grande no 26 andar todo reformado e mobiliado no Tower at Biscayne - Miami - $339,900 
REF: A10116577 

Seja o primeiro a desfrutar deste condomínio espectacular, apenas remodelado - tudo é novo! Excelentes vistas de pouco Maule Lake. Esta casa dispõe de uma grande piso plano aberto w / sala de estar, sala de jantar formal e escritório / den área, os lotes de espaço no armário. Abrir varanda para desfrutar de belas paisagens. estacionamento coberto. Desfrute de todas as comodidades que condomínio fechado Biscayne Cove tem para oferecer. A + distrito escolar. A uma curta distância praças w / restaurantes e lojas e crianças grandes parque. A poucos minutos do Aventura Mall, praias.

Apto Moderno no Uptown Marina Lofts - Aventura - $349,000

Apto Moderno no Uptown Marina Lofts - Aventura - $349,000 
REF: A10114407 

Condomínio beira-mar em estilo loft localizado na parte alta da cidade Marina Lofts de Aventura. vista para a marina de janelas do chão ao teto. piso plano aberto com teto alto. grande sacada ampla para entretenimento. 2 estacionamento atribuído spaces.

Apartamento todo branquinho - 2 dormitórios - Centro - Edgewater - Miami - $410,000

Apartamento todo branquinho - 2 dormitórios - Centro - Edgewater - Miami - $410,000 
REF: A10078277

Bem-vindo a este meticulosamente renovado 2- quarto residência / 2 casa de banho w / white telha de vidro de porcelana, cozinha toda de branco personalizado, branco ônix bancadas e utensílios de aço inoxidável de alta qualidade. Esta residência vem com BONUS SEGUNDA é atribuído um espaço de estacionamento. Cite ofertas com manobrista, concierge, novo ginásio Techno, piscina, jacuzzi, sala de clube e muito mais. Atravesse a rua para a bela Margaret Pace Park, restaurantes da moda e lojas locais, Galeria de Arte Perez, museu parque, escolas charter superior, AA Arena e muito mais!

Cobertura - 55 andar - Opera Tower - Downtown Miami - Centro - $410,000

Cobertura - 55 andar - Opera Tower - Downtown Miami - Centro - $410,000 
http://www.miamifloridaimoveis.com/imoveis-florida-miami-eua/1104/1104-cobertura-55-andar-opera-tower-downtown-miami-centro.html

REF: A10064280

Incrível penthouse torre suíte no 55º andar. Excelentes vistas dia e noite sobre a baía do oceano e centro de Miami. Completamente mobilado com o designer italiano mobiliário moderno, incluindo sofá-cama na sala de estar. Tudo é novo 5 minutos para todos os lugares. A poucos passos da ópera grande frente ao parque up. Very nice unidade mobilado grande para estudantes.

7 de outubro de 2016

Bom Negocio! Apto 2 dormitorios - Terrazas Riverpark Village - Downtown Miami - $539,550

Bom Negocio! Apto 2 dormitorios - Terrazas Riverpark Village - Downtown Miami - $539,550 
REF:A10099461

Lindo 2Bed + 2Bath, layout espaçoso simplesmente impecável! Vistas deslumbrantes de Miami River e Cidade de Miami, populares interiores 07 line.Lobby pelo designer Steven G. Cozinha moderna com bancadas de granito, aparelhos SS, lavadora / secadora, janelas de impacto do furacão. Mais de US $ 2 milhões em melhorias de capital para paisagismo, no lobby, deck da piscina, ginásio e áreas comuns surpreendentes. Adjacente ao Sewell Park perto de Hospitais, minutos para Bayside, Brickell, o centro de Miami, Marlins Stadium, praias, compras, I-95 e Miami Airport. LOCALIZAÇÃO!!!!

Apto Bom Preço - Terrazas Riverpark Village - South River Drive - Miami - $360,859

Apto Bom Preço - Terrazas Riverpark Village - South River Drive - Miami - $360,859 
A10099461

Lindo 2Bed + 2Bath, layout espaçoso simplesmente impecável! Vistas deslumbrantes de Miami River e Cidade de Miami, populares interiores 07 line.Lobby pelo designer Steven G. Cozinha moderna com bancadas de granito, aparelhos SS, lavadora / secadora, janelas de impacto do furacão. Mais de US $ 2 milhões em melhorias de capital para paisagismo, no lobby, deck da piscina, ginásio e áreas comuns surpreendentes. Adjacente ao Sewell Park perto de Hospitais, minutos para Bayside, Brickell, o centro de Miami, Marlins Stadium, praias, compras, I-95 e Miami Airport. LOCALIZAÇÃO!!!!

Lançamento - Apto Novo - 2 dormitorios - Hyde Midtown - $539,900

Lançamento - Apto Novo - 2 dormitorios - Hyde Midtown - $539,900 
A10116545

Dividir 2/2 - 11 pés tectos unidade Loft com Miami Skyline e vista para a baía no novo Hyde Midtown. Totalmente acabada w / piso de porcelanato em toda unidade, armários italianos com aparelhos SS e bancadas de quartzito branco. Cheia no edifício serviço de hotel demanda com SLS Beach Club Membership incluído. Um deck comodidades 7º andar ricamente ajardinado com uma piscina, spa, cabanas e campo de ténis aquecida. State-of-the-art totalmente pessoal e equipado centro de fitness e spa. As unidades podem ser alugados 12 vezes por ano.

Apto Novo - 3 dormitorios- no Spark at Edgewater - Downtown Miami - Pronto em 2018 - $923,304

Apto Novo - 3 dormitorios- no Spark at Edgewater - Downtown Miami - Pronto em 2018 - $923,304 
A10156972

Excelente New Construction em Edgewater. Faísca traz-lhe luxo num edifício de estilo Boutique preenchido com arte, música e personalidade. Apenas 3 unidades completamente terminado (com os aparelhos FINA) por andar a partir de mais de 1000 pés quadrados totais, todo o caminho até ao total de mais de 2000 pés quadrados! Belas varandas wrap-around e comodidades excepcionais.

Apto NOVO em Hyde Midtown - Pronto em 2017 - $444,900

Apto NOVO em Hyde Midtown - Pronto em 2017 - $444,900 

A10086861

O mais barato UNIDADE de 1 quarto no BUILDING.CAN ser alugado MENSAL. Entregue totalmente acabado com piso em porcelanato em um acabamento de grão de madeira através de fora, importadas CABINETRY ITALIANA, GE APARELHO EMBALAGEM E MUITO MAIS. HYDE é desenvolvido por RELACIONADOS & Dezer e será concluída em 2017. Dispõe de 5 ESTRELA SERVIÇOS DE HOTEL aos seus residentes incluindo limpeza ON DEMAND, Baby Sitting, limpeza a seco, 24/7 jantar e muito mais. LOCALIZADO NO CORAÇÃO DA ARTE & DESIGN bairro. Pisos superiores estão igualmente disponíveis.

6 de outubro de 2016

Apto 2 dormitorios em Hollywood, Florida -- 15 minutos ate Miami!- $255,900

Apto 2 dormitorios em Hollywood, Florida -- 15 minutos ate Miami!- $255,900 

A10122955


Primorosamente concebidos e renovado 2/2 unidade com vista para preservar o natural da varanda. Totalmente equipada w / laminado de vinil de alta final em todo o & carpete nos quartos. Bela cozinha e banheiros com bancadas em granito, armários refeito, planta baixa de Split w / armários. banheiras de estilo jardim em ambos os banheiros. Lavadora / secadora incluídos. Serviços: piscina em estilo resort, fitness center totalmente equipado, quadra de raquetebol coberta, parque infantil, área para churrasco, etc. locatário tenha de pagar US $ 1.840 / mês até setembro 2017.

Bom Negocio! Apto 2 dormitorios - Terrazas Riverpark Village - Downtown Miami - $539,550

Bom Negocio! Apto 2 dormitorios - Terrazas Riverpark Village - Downtown Miami - $539,550 
REF:A10082383

Espetacular Home Town, no rio Miami, com vista para o rio, um de menor preço por Sq.Ft no edifício. É um 2 + 2 tocas / 3 banho ea possibilidade de converter um den baixo para um terceiro quarto. Grande cozinha com utensílios de aço inox e bancadas de granito. 2 lugares de estacionamento atribuído. Muita luz e janelas do chão ao teto alturas duplas. IMPERDÍVEL !!!! unidade de revelação. Grandes incentivos, por favor, pedir detalhes

Apto De Luxo - 3 dormitórios em novo prédio Gran Paraiso - Miami - $1,451,900

REF: A10122135 
Seja parte da torre exclusiva de Gran Paraiso. Desfrute de vistas espectaculares de água deste fluxo impressionante e atravesse 3 Quarto residência Canto de quase 2.000 pés quadrados de espaço / c com terraços envolventes espaçosos de mais de 650 visualizações sqft e 180 graus !!! Esta marca nova residência possui 10 ??? tetos, acesso privado elevador, um Den com um banho completo que pode ser convertido em um 4thBedroom, e uma suíte master com um generoso dele e dela espaço no armário e janelas do chão ao teto com janelas panorâmicas!

A Townhouse 2 dormitorios em Midblock - Miami- $551,000

A Townhouse 2 dormitorios em Midblock - Miami- $551,000 
A10090076

edifício
Estilo: Histórias Condo 5+
Tipo de construção: Cbs Construction
Ano Descrição da construção: Construção nova
Características externas: Outros
Projeto Unidade: Other
Interior
Pisos: Tile Floors
Características: Outras características interiores
Financeiro e normas
Membership Necessária: Não
Short Sale: Não
Informações posse: Other
Aprovação de informação: 1-2 Semanas aprovação
Manutenção Inclui: Elevador, água quente, seguro, segurança, esgoto, remoção de lixo, Água
Restrições: Outras restrições
Termos considerados: Outros
Taxa Assoc pago: Monthly
Tipo de associação: Condo

Localização
Unidade Vista: Other View
A propriedade
Tipo: Condomínio / Co-Op / Villa / Townhouse
Tipo: Condomínio

Impostos Informações Fiscais: Imposto Reflete Outros isenção fiscal
camas
Descrição: Outro
a Listagem
Habitação das pessoas idosas Act: Sem HOPA
Heating & Cooling
Arrefecimento Descrição: Refrigeração Central
Aquecimento: Central Heat

Eletrodomésticos
Equipamento: Máquina de lavar loiça, Eliminação, Frigorífico, Detector de fumaça, arruela

A comunidade
Tipo de Órgãos: Condomínio
Informações de Segurança: porteiro, elevador seguro, garagem segura
Serviços: Outros

Apartamento 2 dormitorios em Plantation / Sunrise Florida - 20 minutos a Miami - $212,900

Apartamento 2 dormitorios em Plantation / Sunrise Florida - 20 minutos a Miami - $212,900 

REF:A10114487

Unidade primorosamente concebidos, totalmente equipada novos aparelhos de cozinha com armários contemporânea. Closets. Novas bancadas de granito. Serviços: piscinas estilo resort 2, facilidade totalmente equipada exercício, 2 em tamanho grande quadras de tênis iluminadas, 2 quadras de squash, 2 de piquenique / áreas para churrasco e um spa comunidade. Nota: Tenant pagar US $ 1685 / mth locação exp 7/31/17. Outras unidades disponíveis a partir de $ 209.900. escritório de vendas localizado dentro clubhouse Seg-Sex 10:00 -6pm Sat 10:00 -5pm. ASK SOBRE INCENTIVOS nosso comprador.